Az osztatlan közös tulajdon egyszerűsített felszámolása erdők esetében

2020. szeptember 10-én az erdőingatlanokon fennálló osztatlan közös tulajdon egyszerűsített felszámolási lehetőségeiről folyt a párbeszéd a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara magán-erdőgazdálkodás szerveződéseinek és szakirányításának új jogszabályi kereteiről szóló online tájékoztatófórum-sorozatának második rendezvényén.

h i r d e t é s

Az osztatlan közös tulajdon megszüntetése, illetve felszámolása a mezőgazdasági ingatlanok vonatkozásában már több, mint egy évtizede napirenden van. Most nyílik azonban először lehetőség arra, hogy a folyamatban a magánerdők hasznosítását, használatát is nagymértékben akadályozó osztatlan közös tulajdon felszámolása is szerepel. Erre is tekintettel a tájékoztató fórumon az osztatlan közös tulajdon egyszerűsített felszámolásának a 2021. január 1-én hatályba lépő törvényben rögzített lehetőségei mellett arra is igyekeztünk felhívni a figyelmet, hogy erdő esetén milyen tulajdonosi szempontokat célszerű majd érvényesíteni. A magán-erdőgazdálkodás eredményessége és hatékonysága nyilvánvalóan függ a birtokmérettől. Az erdőingatlanok elaprózódása tehát a tulajdonosok, illetve az ágazat szempontjából sem kedvező változás. Szerencsére az új szabályozás olyan megoldásokat is biztosít az osztatlan közös tulajdon felszámolására, amelyek lehetőséget biztosítanak az ingatlan további szükségtelen elaprózódásának elkerülésére, illetve a magánerdők tulajdonviszonyainak javítására. Ezekkel megoldásokkal – ha ebben az erdőgazdálkodással járó bonyodalmaktól mentesülni kívánó tulajdonostársak is partnerek – akár az ingatlan megosztása is elkerülhető, és az ingatlan megfelelő megváltás mellett egy személy önálló, vagy egy kisebb tulajdonosi közösség osztatlan közös tulajdonába kerülhet. osztatlan_kozos_erdo

Az osztatlan közös tulajdon egyszerűsített felszámolása egy későbbi fórumon még egyszer napirendre kerül majd, miután a készülő végrehajtási rendelet is megjelenik. A mostani fórumról a felvétel és az előadásanyag a sorozat pdfrendezvénynaptárjában (234 KB) is megtalálható. A sorozat 2020. szeptember 17-én 15 órától kezdődően folytatódik. Ezen a megbízott erdőgazdálkodói jogviszony kivezetéséről, illetve az ennek kapcsán felmerülő feladatokról és lehetőségekről lesz szó. A fórumra a rendezvénynaptárban foglaltak szerint regisztrálni szükséges. (NAK/Szalai Károly)